В тексте программы жестко критикуется прежняя деятельность Департамента имущества и Департамента земельных ресурсов города, также отмечена забюрократизированность принятия управленческих решений в отношении объектов недвижимого имущества.
Более того, новое московское руководство упрекает предшественников в жадности: «Имущественно-земельная политика строилась по принципу сохранения в собственности города максимального количества объектов без учета соотношения доходности их использования и затрат Москвы на их содержание».
Еще один недостаток — это неактивная приватизация объектов недвижимости, которые задействованы в конкурентном секторе экономики, в частности, торговле и бытовом обслуживании.
Андрей Шаронов, заместитель Сергея Собянина по вопросам экономической политики, ранее заявлял о планах освободить город от непрофильных активов. Уже в ноябре этого года будут выставлены на торги принадлежащие столичному правительству пакеты акций в Таганском и Царицынском мясокомбинатах, стартовая цена которого составляет более 30 млн рублей. А в 2012 году руководство Москвы планирует и вовсе получить от продажи активов около 50 процентов доходов бюджета. Шаронов отметил, что за счет продажи городского имущества московские власти рассчитывают сократить дефицит бюджета города с 4,8 процента в 2011 году до 0,1 процента в 2012-м.
Стоит отметить, что мэр Первопрестольной Сергей Собянин избавляется как от непрофильных активов, так и от «непрофильных расходов». Накануне Мосгордума утвердила поправки в бюджет города на 2011 год, аннулировав среди прочего смету ключевой международной программы Юрия Лужкова — финансирование Черноморского флота.
Андрей Клычков, руководитель фракции КПРФ в Мосгордуме, заявил в интервью «Особой букве»: самое дорогое, что есть в Москве, — это земля и построенные на ней жилые и нежилые помещения. По его словам, на сегодняшний день резерва земель, для того чтобы воспроизводить необходимые инженерные и нежилые сооружения в некие собственности, уже не осталось.
«Сейчас город живет только за счет каких-то определенных территорий — парков, скверов и так далее. Поэтому позиция, которая была у Юрия Лужкова, о не продаже зданий, а лишь сдаче их в аренду, мне кажется, была правильной, поскольку это постоянное, гарантированное поступление денег, которое дает возможность обеспечивать социальные выплаты. Нынешнее же столичное руководство напоминает временщика, распродающего все», — говорит эксперт.
Клычков убежден, что политика мэра Москвы неправильная и требует серьезного экономического обоснования. По его мнению, во всех вопросах жизнедеятельности города должна присутствовать логика: «С нежилыми помещениями можно поступать двумя способами: либо реализация, которая приносит ежесекундную прибыль, либо аренда, которая дает более мелкий доход, но постоянный для обеспечения столичных нужд. С моей точки зрения, Москва заинтересована в постоянных платежах, поскольку, реализовав недвижимое имущество, ей уже будет негде и нечего строить. Если же здесь все идет от обратного — мол, Лужков занимался, а Собянин не будет, — то это совершенно неправильно. Руководитель отвечает не за эмоции, а за город и его жизнь».
Материал подготовили: Елена Славолюбова, Александр Газов