Собянин считает, что причинами такого положения дел являются отсутствие качественной предпроектной проработки территории по проведенным конкурсам, а также изменение технико-экономических показателей инвестпроектов в сторону увеличения по инициативе инвесторов и Москомархитектуры.

Также негативно сказывается и отсутствие правил землепользования и застройки в Москве.