По версии следствия, в 2007 году он пообещал местному землевладельцу ускорить процедуру передачи ему в собственность арендуемого большого участка земли. За эту услугу чиновник попросил отдать ему 15 соток от упомянутого участка. Впоследствии этот участок Семенчук попытался перепродать третьему лицу за 450 тыс. рублей. При передаче этих денег он и был задержан правоохранителями.