Законопроект, предусматривающий изменения в Налоговом кодексе, увеличит налог с неиспользуемых сельскохозяйственных земель с 0,3% от кадастровой стоимости до 1,5%. Сообщать налоговикам о нецелевом использовании участка будут сотрудники Росреестра — в течение 10 дней после выдачи предписания об устранении нарушения, пишут «Ведомости».

Второй закон вносит изменения в КоАП: он меняет порядок исчисления штрафов за неправильное использование земель. В настоящее время штрафы не зависят от площади и кадастровой стоимости участка, а законопроект увязывает размер штрафа с процентами от кадастровой стоимости.

Эти нововведения затронут прежде всего строительные и девелоперские компании, которые выкупили совхозные земли под строительство, в первую очередь в Подмосковье. По словам адво­ката «Юков и партнеры» Марины Краснобаевой, перевод земель в другую категорию — сложная и дорогая процедура, и многие собственники предпочитают начинать строительство и постепенно готовиться к смене категории.